שטחים מסחריים להשכרה בפתח תקווה ובגבעת שמואל
שטח מסחרי להשכרה הוא מטרייה רחבה: משרד לצוות, חנות בקומת מסחר, קליניקה או מרפאה, מחסן תפעולי או חניה חודשית. עסקים רבים צריכים בפועל שילוב: משרד עם מחסן קטן, חנות עם חניה ללקוחות, ולכן היתרון הגדול הוא לשכור בבניין אחד שמציע את כל הסוגים תחת קורת גג אחת, מול גורם מנהל אחד, בלי לפצל את הפעילות בין כתובות.
מה חשוב לדעת על שטחים מסחריים להשכרה בפתח תקווה ובגבעת שמואל?
שטח מסחרי להשכרה הוא מטרייה רחבה: משרד לצוות, חנות בקומת מסחר, קליניקה או מרפאה, מחסן תפעולי או חניה חודשית. עסקים רבים צריכים בפועל שילוב: משרד עם מחסן קטן, חנות עם חניה ללקוחות, ולכן היתרון הגדול הוא לשכור בבניין אחד שמציע את כל הסוגים תחת קורת גג אחת, מול גורם מנהל אחד, בלי לפצל את הפעילות בין כתובות.
כשמשווים שטחים מסחריים כדאי להסתכל על שלושה דברים: המיקום והנגישות לעובדים וללקוחות; מבנה העלות: האם המחיר כולל ארנונה, ניהול, חשמל ואחזקה או שכל רכיב מגיע בחשבון נפרד; והגמישות לצמוח או להחליף חלל כשצרכי העסק משתנים. במתחמי ג'ורג' החזקות בפתח תקווה המודל פשוט: מחיר חודשי אחד שכולל הכל, כניסה מיידית, ומגוון סוגי שטחים באותו בניין.
- כל סוגי השטחים תחת קורת גג אחת: משרד, חנות, קליניקה, מחסן וחניה
- אפשרות לשלב חללים: משרד עם מחסן, חנות עם חניות
- מחיר חודשי כולל: ארנונה, ניהול, חשמל ואחזקה
- כניסה מיידית לחללים מוכנים
- גורם מנהל אחד לכל הצרכים
- מיקום מרכזי בפתח תקווה, נגיש מכל גוש דן
שטחים להשכרה לפי סוג
- משרדים להשכרה בפתח תקווה ובגבעת שמואל
- חנויות להשכרה בפתח תקווה ובגבעת שמואל
- קליניקות להשכרה בפתח תקווה ובגבעת שמואל
- מרפאות להשכרה בפתח תקווה ובגבעת שמואל
- מרפאות שיניים להשכרה בפתח תקווה ובגבעת שמואל
- מחסנים להשכרה בפתח תקווה ובגבעת שמואל
- חניות להשכרה בפתח תקווה ובגבעת שמואל
מחפשים אזור אחר? התקשרו אלינו ל051-5755177 ונתאים לכם פתרון.
הבניין שמאחורי הדף: שחם 8 בפועל
ברחוב "השחם 8" בפתח תקוה, על ציר ז'בוטינסקי והרכבת הקלה צמוד למגדלי ב.ס.ר סיטי נמצא בניין משרדים המתפרש על תשע קומות.
בניין זה מביא בשורה חדשה בתחום המשרדים וחללי העבודה, כאשר הוא הראשון מסוגו שמציע מגוון רחב של מתקנים והטבות ללא עלות. במקום נמצא טרקלין עסקים, חדר כושר, חדר ישיבות VIP, חדר כנסים והרצאות, מתחם אירועים, רופטופ ענק ועוד.
המשרדים משופצים ברמת גימור גבוהה בעלי מראה יוקרתי.
מכירים את זה?
"משרד בכתובת אחת, מחסן בשנייה וחניה ברחוב, והיום מתבזבז על נסיעות בין נכסים"
בשחם 8 הכל תחת קורת גג אחת: משרד, מחסן, חנות וחניה באותו בניין. במקום נסיעה, נסיעה במעלית
"שלושה בעלי בית, שלושה חוזים, שלוש שיטות חישוב, וכל בעיה נופלת בדיוק ביניהם"
משכיר אחד, איש קשר אחד, שירות אישי של הבעלים: בעיה נפתרת בשיחת טלפון אחת, לא בפינג-פונג בין שלושה
"ערימת חשבוניות כל חודש: ארנונה לכל נכס, חשמל לכל נכס, ואיש לא יודע כמה העסק באמת עולה"
מחיר כולל הכל לכל שטח: ארנונה, חשמל, מים, ניהול, אינטרנט, מיזוג וניקיון. סוף סוף רואים את העלות האמיתית במספר אחד
למי זה מתאים?
עסקים שמשלבים משרד ומלאי
הזמנה שנסגרת במשרד נארזת במחסן שתי קומות מתחת, באותו בניין, באותו יום
יבואנים וסיטונאים קטנים
תצוגה, משרד ומחסן בכתובת אחת ליד ציר ז'בוטינסקי: הלקוח רואה, סוגר ולוקח סחורה
חברות בצמיחה
תשע קומות של משרדים, חנויות, קליניקות ומחסנים, כך שגדלים בתוך הבניין במקום לעבור כתובת
עסקים שמאחדים פעילות מפוזרת
סוגרים שלושה חוזים אצל שלושה בעלי בית ועוברים לחוזה אחד, חשבונית אחת וכתובת אחת
הכל בשחם 8 מול כמה כתובות נפרדות
| במתחמי ג'ורג' החזקות | כמה כתובות נפרדות | |
|---|---|---|
| חוזים | משכיר אחד וחוזה מול גורם אחד | חוזה נפרד מול כל בעל בית |
| חשבונות | מחיר כולל הכל לכל שטח | ארנונה, חשמל וניהול כפול לכל נכס |
| לוגיסטיקה | הכל באותו בניין: מרחק מעלית | נסיעות יומיות בין משרד למחסן |
| צמיחה | מוסיפים שטח בתוך אותו בניין | כל התרחבות פותחת חיפוש נכס חדש |
| שירות | בעלים זמינים, כתובת אחת לכל בעיה | כל תקלה נופלת בין כמה גורמים |
שאלות נפוצות
איזה סוג שטח מסחרי מתאים לעסק שלי?
זה נגזר מהאופן שבו העסק פוגש את הלקוחות שלו: עסק שירותים שרוב עבודתו מול מחשב צריך משרד; עסק שמוכר פנים אל פנים צריך חנות עם נראות; מטפלים ורופאים צריכים קליניקה או מרפאה נגישה; ומי שמחזיק מלאי צריך מחסן זמין. אם אתם מתלבטים, תארו לנו את הפעילות בשיחה קצרה, ונכוון אתכם לחלל הנכון, ואפשר לשלב יותר מסוג אחד.
מה היתרון בשכירת כמה סוגי שטחים באותו בניין?
חיסכון בזמן ובכסף: הצוות עובד במשרד, המלאי יושב במחסן שתי קומות מתחת, והלקוחות חונים בחניון הבניין, בלי נסיעות בין כתובות ובלי לנהל כמה חוזים מול כמה משכירים. גם ההתחשבנות פשוטה יותר: חשבונית אחת, גורם אחד, ומחיר כולל אחד שקל לתקצב. כשעסק צומח, מוסיפים חלל באותו בניין במקום לעבור.
האם המחיר באמת כולל הכל?
המודל במתחמי החברה בנוי כך שהתשלום החודשי מרכז את רכיבי ההוצאה השוטפים (ארנונה, דמי ניהול, חשמל, מים, אינטרנט, מיזוג ואחזקה) לסכום אחד ידוע מראש. הפירוט המדויק נקבע בהסכם לפי סוג השטח, ולכן חשוב לעבור עליו יחד לפני חתימה. המחירים בענף נקובים לפני מע"מ.
מחפשים שטחים מסחריים להשכרה בפתח תקווה ובגבעת שמואל?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עוד היום עם התאמה מדויקת, ללא התחייבות.