מרפאות להשכרה בגבעת שמואל
משפחות מגבעת שמואל רגילות לצרוך שירותי רפואה בפתח תקווה הסמוכה, ומרפאה שממוקמת נכון תופסת בדיוק את הקהל הזה. מרפאות להשכרה בבניין השחם 8 שבקריית מטלון נמצאות במרחק דקות ספורות של נסיעה מגבעת שמואל, קרוב מספיק לביקור שגרתי, עם נגישות מלאה וסביבה מקצועית שמטופלים סומכים עליה.
איפה תמצאו מרפאות בפתח תקווה?
מה חשוב לדעת על מרפאות להשכרה?
מרפאה היא עסק רפואי לכל דבר, והדרישות ממנה בהתאם: נגישות מלאה למטופלים, כולל מבוגרים ואנשים עם מוגבלות, בהתאם לתקנות הנגישות; חדרי בדיקה עם תשתית מתאימה; אזור קבלה והמתנה שיכול להכיל תנועת מטופלים לאורך יום שלם. רופאים שפותחים מרפאה פרטית או שלוחה צריכים לוודא שהבניין עומד בדרישות הנגישות ושיש דרך פשוטה ונוחה מהחניה ועד דלת המרפאה.
חניה זמינה למטופלים היא לא מותרות במרפאה: מטופל שמגיע לבדיקה לא אמור להקיף את הרחוב פעמיים. גם מיקום נגיש מצירי תנועה ראשיים מרחיב את מעגל המטופלים שיגיעו אליכם. שכירות במחיר כולל מפשטת את הצד התפעולי של ניהול מרפאה: תשלום חודשי אחד במקום ריבוי חשבונות, וגורם אחד שאחראי על אחזקת הבניין. בשחם 8 בפתח תקווה ניתן להיכנס באופן מיידי.
- נגישות מלאה למטופלים בהתאם לתקנות הנגישות
- חניה בבניין למטופלים ולצוות
- חללים המתאימים לחדרי בדיקה וקבלה
- מעלית וגישה נוחה מהכניסה ועד המרפאה
- מיקום נגיש מצירי תנועה ראשיים בפתח תקווה
- גורם ניהול אחד ומחיר חודשי כולל
העסק שלכם בגבעת שמואל?
גבעת שמואל היא עיר מגורים מבוקשת בלב גוש דן, שבה פועלים בעלי מקצוע, יועצים, מטפלים ועסקים קטנים רבים, אך היצע השטחים המסחריים בתחומה מוגבל מטבעו. עסקים מקומיים שמחפשים משרד ראוי, קליניקה מקצועית או מחסן זמין פונים באופן טבעי לאזורי התעסוקה של פתח תקווה הסמוכה, שנמצאים במרחק דקות ספורות של נסיעה בלבד מרוב שכונות העיר.
הקרבה הזו היא יתרון של ממש: כביש 4 עובר בין גבעת שמואל לאזורי התעסוקה של פתח תקווה, וציר ז'בוטינסקי וכביש 471 משלימים את החיבור לכל כיוון. הנכסים של ג'ורג' החזקות פרוסים משני צדי הקו הזה: השחם 8 הפעיל בקריית מטלון והמגשימים 24 בפתח תקווה, ולצדם הזיתים 96 שבדרך ממוקם בגבעת שמואל עצמה, כך שעסקים, מטפלים ולקוחות מוצאים מענה ממש קרוב לבית.
- צמודה לפתח תקווה, אזורי התעסוקה במרחק דקות ספורות של נסיעה
- כביש 4 עובר בין גבעת שמואל לפתח תקווה ומחבר לכל גוש דן
- כביש 471 נגיש מדרום העיר
- ציר ז'בוטינסקי הסמוך מוביל ישירות לקריית מטלון ולאזורי התעסוקה
- קרבה לבני ברק, רמת גן ומזרח גוש דן
הבניין שמאחורי הדף: שחם 8 בפועל
ברחוב "השחם 8" בפתח תקוה, על ציר ז'בוטינסקי והרכבת הקלה צמוד למגדלי ב.ס.ר סיטי נמצא בניין משרדים המתפרש על תשע קומות.
בניין זה מביא בשורה חדשה בתחום המשרדים וחללי העבודה, כאשר הוא הראשון מסוגו שמציע מגוון רחב של מתקנים והטבות ללא עלות. במקום נמצא טרקלין עסקים, חדר כושר, חדר ישיבות VIP, חדר כנסים והרצאות, מתחם אירועים, רופטופ ענק ועוד.
המשרדים משופצים ברמת גימור גבוהה בעלי מראה יוקרתי.
מכירים את זה?
"דירה בקומה שלישית בלי מעלית לא עומדת בדרישות הנגישות, ומטופלים מבוגרים פשוט מפסיקים להגיע"
בניין משרדים ומרפאות בן תשע קומות עם גישה נוחה: מטופל עם הליכון או עגלה מגיע מהחניה עד דלת המרפאה
"מטופלים נערמים במסדרון מאולתר, נכנסים אחד לתוך השני, וחצי מהיום הולך על ניהול תור במקום רפואה"
בוחרים חלל שמתאים לזרימת מטופלים אמיתית: המתנה, קבלה וחדר טיפול, עם ליווי אישי של הבעלים בהתאמת השטח
"בין ארנונה, חשמל, ניקיון וניהול, ההוצאות הקבועות של מרפאה גדלות מהר יותר מיומן המטופלים"
מחיר חודשי אחד שכולל ארנונה, חשמל, מים, ניהול, אינטרנט, מיזוג וניקיון, כך שיודעים בדיוק כמה עולה כל חודש פעילות
למי זה מתאים?
רופאים עצמאיים ויועצים
קליניקה פרטית ליד ציר ז'בוטינסקי והרכבת הקלה, ומטופלים מכל גוש דן מגיעים בקלות
פיזיותרפיסטים ומכוני שיקום
מטופלים עם מגבלות ניידות מקבלים חניה בבניין וגישה נוחה, התנאי הבסיסי שדירת מגורים לא נותנת
קלינאיות תקשורת ומרפאות בעיסוק
הורים מגיעים עם ילדים אחרי הגן. חניה במקום וכניסה נוחה הופכות טיפול קבוע לבר-קיימא
שותפויות של כמה מטפלים
חדרים סמוכים תחת קורת גג אחת, חוזה מול משכיר אחד, וחשבונית אחת שמתחלקת פשוט
מרפאה בשחם 8 מול מרפאה בדירת מגורים
| במתחמי ג'ורג' החזקות | מרפאה בדירת מגורים | |
|---|---|---|
| נגישות | בניין עסקים עם גישה נוחה לכל מטופל | מדרגות, כניסה צרה ותקן שלא מתקיים |
| חניית מטופלים | חניה בבניין, קרוב לדלת המרפאה | חניה שכונתית תפוסה רוב שעות היום |
| תשלומים | מחיר אחד כולל הכל, חשבונית אחת | שכירות, ארנונה, חשמל וּועד בית בנפרד |
| כניסה | כניסה מיידית לחלל שנועד לעבודה | התאמות ארוכות של דירה לייעוד רפואי |
| סביבה | בניין של משרדים וקליניקות, שקט בשעות הקבלה | שכנים, רעש וחיכוך עם ועד הבית |
שאלות נפוצות
האם הבניין עומד בדרישות הנגישות למרפאה?
נגישות היא דרישה חוקית לשירותי בריאות בישראל, ולכן זו אחת השאלות הראשונות שצריך לברר לפני שכירת מרפאה. בשחם 8 הבניין נגיש, עם מעלית וגישה נוחה מהחניה. את ההתאמות הספציפיות לאופי המרפאה שלכם (סוג השירות, ציוד, סידור חדרים) מומלץ לתאם בסיור בנכס יחד עם הדרישות הרגולטוריות של תחומכם.
אילו התאמות אפשר לעשות בחלל עבור מרפאה?
מרפאות נבדלות זו מזו: מרפאת משפחה, מרפאת עור או מכון בדיקות צריכים חלוקת חדרים, תשתית חשמל ונקודות מים שונות. חללים בשחם 8 ניתנים להתאמה בתיאום מול החברה, וכדאי להגיע לפגישה עם רשימת דרישות מסודרת: מספר חדרי בדיקה, עמדת קבלה, אזור המתנה וכל תשתית ייעודית. כך מוודאים התאמה לפני חתימה.
למה כדאי לפתוח מרפאה בבניין מסחרי ולא בדירת מגורים?
מרפאה בבניין מסחרי פועלת בסביבה שמיועדת לקהל: חניה מוסדרת, מעלית, נגישות, שילוט ואחזקה שוטפת, בלי שכנים שמתנגדים לתנועת מטופלים ובלי סוגיות של שימוש חורג במבנה מגורים. בנוסף, כתובת מסחרית מסודרת משדרת אמינות ומקצועיות, וההתנהלות מול גורם מנהל אחד חוסכת זמן תפעול יקר.
מרפאות להשכרה באזורים נוספים
עוד שטחים להשכרה בגבעת שמואל
מחפשים מרפאות להשכרה בגבעת שמואל?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עוד היום עם התאמה מדויקת, ללא התחייבות.