מחסנים להשכרה בפתח תקווה
מחסן טוב נמדד קודם כל במיקום. מחסנים להשכרה בפתח תקווה, בבניין השחם 8 שבקריית מטלון, יושבים בנקודה לוגיסטית נוחה: כביש 4 וכביש 471 בהישג יד, ומהם לכל גוש דן. פתרון מעשי לעסק שצריך מלאי זמין קרוב ללקוחות, בלי לשלם על שטחי אחסון יקרים בתל אביב.
איפה תמצאו מחסנים בפתח תקווה?
מה חשוב לדעת על מחסנים להשכרה?
מחסן להשכרה משרת היום קהל רחב: מוכרי אונליין שצריכים מקום למלאי, עסקים שמאחסנים ציוד וארכיון, ספקים שצריכים נקודת חלוקה מרכזית. השאלות שקובעות אם מחסן מתאים הן פרקטיות: כמה נפח אחסון באמת צריך (גובה התקרה משנה לא פחות מהשטח), כמה פעמים בשבוע נכנסים אליו, והאם צריך גישה לפריקה וטעינה של סחורה בצורה נוחה.
מיקום המחסן קובע כמה זמן ודלק עולה כל נסיעה אליו. מחסן בפתח תקווה, קרוב לצירי תנועה ראשיים במרכז הארץ, מתאים לעסק שמלקט הזמנות, מקבל אספקה ומוציא משלוחים באופן שוטף. אבטחת הבניין ושליטה בגישה חשובות כשמאחסנים מלאי בשווי ממשי. שכירות במחיר כולל הופכת את המחסן להוצאה חודשית אחת קבועה: קל לתמחר ולתקצב. בשחם 8 הכניסה מיידית.
- גישה נוחה לפריקה וטעינה של סחורה
- מיקום מרכזי בפתח תקווה, קרוב לצירי תנועה ראשיים
- בניין מאובטח לאחסון מלאי
- מגוון גדלים לפי צורכי העסק
- מתאים למוכרי אונליין, ארכיון וציוד עסקי
- עלות חודשית אחת קבועה שפשוט לתקצב
העסק שלכם בפתח תקווה?
פתח תקווה היא אחד ממרכזי התעסוקה הגדולים במטרופולין תל אביב, עם אזורי תעסוקה ותיקים כמו קריית אריה, קריית מטלון וסגולה. לצד חברות הייטק ומגדלי משרדים פועלים בעיר עסקים קטנים ובינוניים, קליניקות, חנויות ונותני שירותים: תמהיל שמייצר ביקוש יציב לשטחים מסחריים ומאפשר לכל עסק למצוא סביבה מקצועית מתאימה, בעיר שממשיכה לצמוח ולהתחדש.
הנגישות היא היתרון המרכזי: ציר ז'בוטינסקי חוצה את העיר, כביש 4 וכביש 471 מחברים אותה לכל גוש דן, והקו האדום של הרכבת הקלה עוצר בתחנות לאורך הציר. ג'ורג' החזקות מחזיקה נכסים בעיר ובסביבתה: השחם 8 בקריית מטלון, פעיל ומאוכלס, לצד המגשימים 24 בפתח תקווה והזיתים 96 בגבעת שמואל הסמוכה, שייפתחו בהמשך, כך שעסקים מוצאים משרדים, חנויות, קליניקות ומחסנים תחת בעלות אחת.
- ציר ז'בוטינסקי, עורק הכניסה הראשי לעיר ולאזורי התעסוקה שלה
- כביש 4 וכביש 471 מחברים את פתח תקווה לכל גוש דן
- הקו האדום של הרכבת הקלה עובר בעיר, עם תחנות בקריית אריה
- תחנות רכבת ישראל קריית אריה וסגולה בשולי אזורי התעסוקה
- אזורי תעסוקה מרכזיים: קריית אריה, קריית מטלון וסגולה
מחסנים בשחם 8: מה מקבלים בפועל?
מחסנים להשכרה בבניין שחם 8 בקריית מטלון, פתח תקווה: על ציר ז'בוטינסקי, בקרבת הרכבת הקלה ומגדלי ב.ס.ר, בגדלים ובגבהים שונים ועם נגישות לכלי רכב. החל מ-800 ₪ לחודש, לפני מע"מ.
המחסנים נמצאים בקומת הקרקע ובקומת המרתף של הבניין, כך שהפריקה והטעינה קרובות ופשוטות. חלק מהמחסנים ממוגנים ועומדים בדרישות הביטוח, יתרון של ממש לעסקים שמאחסנים מלאי או ציוד יקר.
המיקום בקריית מטלון עושה את ההבדל התפעולי: אזור העסקים המרכזי של פתח תקווה נגיש מכביש 4, מכביש 471 ומציר ז'בוטינסקי, כך שספקים, שליחים והצוות שלכם מגיעים בקלות מכל גוש דן, בלי להיתקע בפקקי מרכז תל אביב.
היתרון הגדול: אפשר לרכז משרד, מחסן וחניות באותו בניין, מול גורם מנהל אחד ובחוזה אחד. הסחורה, המשרד והרכב באותה כתובת, בלי נסיעות בין קצוות העיר ובלי ריבוי חוזים וספקים.
כלול בדמי השכירות:
- גדלים וגבהים שונים
- נגישות לכלי רכב לפריקה וטעינה
- קומת קרקע ומרתף
- מחסנים ממוגנים העומדים בדרישות הביטוח
- אפשרות לשילוב משרד וחניות באותו בניין
מכירים את זה?
"המחסן הזול נמצא באזור תעשייה מרוחק, וכל נסיעה להביא סחורה שורפת חצי יום עבודה"
מחסן במרכז פתח תקווה, ליד ציר ז'בוטינסקי: קופצים לקחת סחורה בעשר דקות וחוזרים לעבוד, לא מבזבזים יום
"סחורה ששווה כסף שוכבת במבנה מבודד שאף אחד לא עובר לידו אחרי חמש אחר הצהריים"
המחסן יושב בתוך בניין עסקים פעיל ומתוחזק, לא במגרש נטוש בקצה אזור תעשייה, והבעלים במרחק שיחת טלפון
"צריכים עוד קצת מקום לקראת העונה, אבל האופציה היחידה היא מחסן כפול בחוזה לשנים"
חוזים קצרים וגמישים בלי ערבות בנקאית: לוקחים שטח לעונה, מגדילים כשצריך, ומחזירים כשהמלאי מתרוקן
למי זה מתאים?
מוכרי אונליין
המלאי במרחק נסיעה קצרה מהבית: אורזים משלוחים כל בוקר בלי לנדוד לאזור תעשייה
עסקים עם מלאי עונתי
חוזה קצר בלי ערבות בנקאית. משלמים על שטח רק בחודשים שבהם באמת צריכים אותו
אנשי מקצוע: חשמלאים, אינסטלטורים, קבלנים
ציוד וחומרים במקום נגיש עם חניה צמודה: מעמיסים בבוקר ויוצאים ישר לעבודה הראשונה
משרדים ועסקים שנחנקים ממלאי
ארכיב, ציוד ותצוגה עוברים למחסן באותו בניין או בקרבתו, והמשרד חוזר לשמש לעבודה
מחסן בשחם 8 מול מחסן באזור תעשייה
| במתחמי ג'ורג' החזקות | מחסן באזור תעשייה | |
|---|---|---|
| מיקום | במרכז פתח תקווה, ליד ציר ז'בוטינסקי | נסיעה ארוכה לכל קרטון שצריך |
| סביבה | בתוך בניין עסקים פעיל ומתוחזק | מבנה מבודד ושומם אחרי שעות העבודה |
| גמישות | חוזה קצר, מגדילים ומקטינים לפי צורך | גדלים קבועים וחוזה ארוך מראש |
| תשלומים | מחיר חודשי אחד שכולל הכל | שכירות ועוד ארנונה וחשמל בנפרד |
| העמסה | חניה בבניין: מעמיסים ליד הדלת | משאיות בתור ורציפים עמוסים |
שאלות נפוצות
איזה גודל מחסן מתאים לעסק שלי?
התחילו מחישוב פשוט: כמה משטחים, מדפים או ארגזים יש לכם היום, והוסיפו מרווח לתנועה בתוך המחסן ולגידול במלאי בעונות שיא. זכרו שגובה הוא נפח: מדפים גבוהים מנצלים מחסן קטן יותר. אם אינכם בטוחים, תארו את המלאי בפנייה ותוכלו לראות בסיור כמה חללים בגדלים שונים ולהשוות במקום.
האם מחסן מתאים לעסק שמוכר באונליין ושולח משלוחים כל יום?
כן, זה בדיוק השימוש שצומח הכי מהר. מוכר אונליין צריך מחסן שנוח להגיע אליו בתדירות גבוהה, עם גישה לפריקת אספקה ואיסוף משלוחים על ידי חברות השילוח. מיקום מרכזי בפתח תקווה מקצר את זמני האיסוף וההפצה במרכז הארץ. בסיור כדאי לבדוק את מסלול ההגעה של רכב מסחרי עד המחסן.
מה עם אבטחה? יש לי מלאי בשווי גבוה.
כשמאחסנים סחורה בשווי ממשי, המחסן הוא לא רק שטח אלא גם שכבת ההגנה על המלאי. חשוב לבדוק את אבטחת הבניין, השליטה בכניסות והיציאות ומי יכול להגיע לאזור המחסנים. מחסן בבניין מנוהל ומאובטח עדיף על מבנה עצמאי נטוש אחרי שעות העבודה. את פרטי סידורי האבטחה בשחם 8 אפשר לקבל בסיור בנכס.
מחסנים להשכרה באזורים נוספים
עוד שטחים להשכרה בפתח תקווה
מחפשים מחסנים להשכרה בפתח תקווה?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עוד היום עם התאמה מדויקת, ללא התחייבות.